Продажа готовых домов в Выборгском районе Ленинградской области

Коттеджный посёлок Среда обитания

То, что вы давно искали:

- без глухих заборов
- панорамное остекление и вид на лес
- единый архитектурный стиль

Наши преимущества

Единый архитектурный дизайн

Клубный поселок на 40 домов в едином архитектурном стиле. Отсутствие глухих заборов. Архитектурное единообразие будет радовать глаз и делать ваш поселок неповторимым и узнаваемым.

Безопасность

Территория посёлка огорожена, на въезде установлены ворота, ведётся видеонаблюдение.

В окружении леса

Живите в гармонии с природой, наслаждаясь тишиной леса. Забудьте про звуки города и шум толпы. Прекрасные виды будут радовать ваш взгляд.

Вблизи озер

Рядом с вашим участком, в нескольких сотнях метров находятся два озера. Покой и умиротворение - все это ждет вас в нашем посёлке Среда обитания.

Благоустройство

Современная детская площадка и лаундж зона.

Комфорт в доме

К каждому дому подведено электричество, водоснабжение, канализация.

Видео о посёлке

Проекты домов

Видовой дом 130.

Дом 130 является классическим каркасным домом на монолитной утепленной железобетонной ленте. Просторный дом с большой кухней-гостиной, тремя спальнями, двумя санузлами, просторной террасой. Панорамное остекление гостиной во всю стену. Сдается в отделке White Box. Возможно заказать чистовую отделку. К плюсам этого типа дома можно отнести жб фундамент, теплый пол, высокий класс отделки и ее вариативность. Высота потолков 2,6-3,5м.

Видовой дом 114.

Дом 114 строится с применением модульной технологии. Конструкция состоит из каркаса, изготавливаемого в виде отдельных больших модулей на заводе и собираемого на месте за несколько дней. Утепление 200мм по контуру. Фундамент железобетонные сваи. Сдается с чистовой отделкой (имитация бруса). Возможны разные варианты планировок с двумя или тремя спальнями, с сауной или кладовкой. Высота потолков 2,1-3,05м.

Видовой дом 108.

Дом 108 является классическим каркасным домом на монолитной утепленной железобетонной ленте. Компактный дом с продуманной планировкой, большой кухней-гостиной, двумя спальнями и большой террасой. Сдается в отделке White Box. Возможно заказать чистовую отделку. К плюсам этого типа дома можно отнести жб фундамент, теплый пол, высокий класс отделки и ее вариативность. Также в доме возможно сделать контрутепление стен и дополнительное утепление полов и кровли. Высота потолков 2,6-3м.

Видовой дом Next.

Дом Next построен из газобетонных блоков на монолитном жб фундаменте утепленная шведская плита. Фасад имеет дополнительное утепление 150 мм, комбинированный фасад из премиальных материалов - ультратонкого керамогранита 1000*3000 мм, штукатурки, термообработанной древесины покрытой маслом. Плоская кровля покрыта высококачественной ПВХ мембраной. В доме предусмотрена отделка из премиальных материалов и система умный дом.

Видовой дом 120/150.

Дома серии 120/150 предлагаются в различных исполнениях. Вы можете выбрать классический каркасный дом, выполненный по финской технологии на утепленном ленточном фундаменте, либо газобетонный дом, построенный на УШП. В качестве отделки фасада может быть использована скандинавская тонкопиленная доска, либо штукатурный фасад комбинированный с отделкой из планкена.

Дома этой серии имеют свободные планировки, расположение всех внутренних стен может быть изменено под Ваши потребности.

Генплан

1 и 2 очереди

3 очередь

Стоимость дома с участком

№ участка Площадь
(соток)		 Дом 114 Дом 108 new Дом 130 Дом 120 Дом 150
25 12 Проект Next 19.9 млн.
26 10 - 12,5 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
27 10 12,2 млн 12,5 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
28 10 - 12,5 млн 14,9 млн 12,9 млн 15,1 млн
29 11 - 12,8 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
30 8 - 11,9 млн 14,3 млн 12,9 млн 15,1 млн
31 10 - 12,5 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
33 9 - 12,2 млн 14,6 млн 13,2 млн 15,4 млн
34 11 - 12,8 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
35 11 - 12,8 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
37 9 - 12,2 млн 14,6 млн 13,2 млн 15,4 млн

Цены для домов 120/150 указаны для реализации по каркасной технологии. Реализация проектов из газобетона увеличивает стоимость на 1 млн рублей для дома 120, на 1.5 млн для дома 150.

Что включено в стоимость

Дом 114 Дом 108 Дом 130 Дом 120/150
Фундамент Железобетонные сваи Железобетонная утепленная лента Железобетонная утепленная лента Железобетонная лента / УШП
Стены Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски / Газоблоки
Утепление стен Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 150 / 200 мм Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 200 мм
Утепление пола Минеральная вата 200 мм ПСБ-С-35 150 / 200 мм ПСБ-С-35 200 мм Полистерол 200 мм
Утепление кровли Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 200 / 300 мм Минеральная вата 300 мм Эковата 300 мм
Фасад Профилированный лист и имитация бруса Фиброцементные панели Планкен лиственницы Штукатурка / скандинавская доска
Электричество 15 кВт 15 кВт 15 кВт 15 кВт
Кровля Профилированный лист Наплавляемая Кликфальц RAL 7024 Черный кликфальц
Отопление Электрические конвекторы / инфракрасный теплый пол Трубы водяного теплого пола в стяжке Трубы водяного теплого пола в стяжке Трубы водяного теплого пола в стяжке
Отделка «Под ключ» White box White box White box

Светильники на фасаде.

Забор по всему периметру участка.

Дренаж.

Парковка на 2 автомобиля.

Коммуникации заведенные в дом:

  • Электричество.
  • Вода - центральная скважина.
  • Канализация - локальный септик.

    • «White Box» включает в себя:

    Разводка электрических кабелей для силовых розеток, освещения.
    Разводка канализационных труб.
    Разводка водопроводных труб.
    Обшивка стен гипсокартоном с последующей шпаклевкой в один слой.
    Полусухая стяжка с теплым полом по всему дому.

    «Под ключ» включает в себя:

    Внутренняя отделка:


    Полы: ламинат 33 класса Kastamonu Floorpan Black
    Стены и потолок: имитация бруса, ель - сосна, сорт АБ.
    Торцевые стены. доска хвойных пород, сорт АБ.
    Санузел: керамическая плитка Дегре 1299, комбинированная с имитацией бруса.
    Сантехника: смеситель на раковину, смеситель в душ.
    Фаянс: инсталяция, раковина.
    Душевой уголок 90х90 керамика.

    Инженерия:


    Разводка электрических кабелей для силовых розеток, освещения.
    Разводка канализационных труб.
    Разводка водопроводных труб.
    Теплый пол в су.
    Бойлер 80 л.
    Вентиляция принудительная из зоны кухни и санузла. Вентиляторы. Проход через кровлю.
    Вентиляция естественная в каждой комнате через КИВ125.

    Ипотека и рассрочка.

    Вы можете приобрести недвижимость в рассрочку от Компании или с использованием ипотечных программ. Покупая дом в нашем поселке, Вы можете воспользоваться одной из льготных ипотечных программ. Если вы являетесь IT специалистом, Вам может подойти программа IT-ипотека со ставкой 5%. Если у вас есть ребенок, рожденный после января 2018 года, либо два ребенка до 18 лет, Вам может подойти семейная ипотека со ставкой 6% Если вышеуказанные ипотечные программы Вам не подходят, Вы можете воспользоваться ипотекой с господдержкой со ставкой 8%.

    Удобные условия Вам помогут подобрать менеджеры отдела продаж.

    34 000 ₽

    Расположение

    Вам перезвонить?
    Оставьте свой телефон и мы свяжемся с вами